В Октябрьский районный суд г. Владимира  обратилась Д. с иском к НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» о взыскании ущерба, причиненного жилому помещению.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, которая является её единственным местом жительства. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома. В указанном доме проводился капитальный ремонт крыши. Выполнение работ осуществляло ООО «Гарант» на основании договора, заключенного с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области. Старая кровля была демонтирована, в период ливневых дождей каждый день квартиру Д., квартиры других жителей дома и не только пятого этажа, заливало водой. В начале октября 2019 года принято решение о консервации ремонта крыши. Но через несколько дней ремонт был возобновлен, крыша была открыта, и каждый раз, когда на улице шел дождь или снег, квартиру продолжало заливать.

Решением Октябрьского районного суда г. Владимира исковые требования Д. удовлетворены частично.

Данная позиция суда основана на следующем.

Поскольку судом установлено, что пролития квартиры произошли из-за ненадлежащего выполнения работ подрядной организации ООО «Гарант», которая была привлечена для проведения капитального ремонта НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской  области», суд пришел к выводу о том, что ответственность перед собственниками помещений многоквартирного дома за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией, привлеченной региональным оператором, в силу закона должен нести НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».

Решение суда  вступило в законную силу.