П. обратилась в суд с иском к ФГБОУ ВПО «ВлГУ им. А.Г. и Н.Г. Столетовых», ТУ Росимущества по Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения в общежитии ВлГУ, вселялась в него в качестве работника ВлГУ, других жилых помещений в собственности истец не имеет. В указанном жилом помещении проживает давно, зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, правом на приватизацию не пользовалась, однако в приватизации указанного жилого помещения ей было отказано.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд руководствуясь ст. 217 Гражданского Кодекса РФ, ст. 92 Жилищного Кодекса РФ, ст.1,2,4,6 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 27,102 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об образовании в Российской Федерации», ст. 39 Закона РФ от 10.07.1992 N 3266-1 «Об образовании», Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 г. № 25-П, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июня 2006 года N 6-П, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 ноября 2000 года N 220-О, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 ноября 2010 года N 1510-О-О, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 года N 425-О-О, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в удовлетворении заявленных требований отказал.

Суд установил, что спорное жилое помещение никогда не принадлежало государственным или муниципальным предприятиям, не находилось в ведении муниципалитета, с момента его возведения здание общежития являлось частью имущества государственного образовательного учреждения, что повлекло безусловное включение его в реестр федеральной собственности в силу п. 1 Постановления Верховного Совета РФ №3020-1.

Правовой статус общежития, в котором находится спорное жилое помещение, не менялся, в связи с чем, отказ в приватизации не противоречит закону.

Утверждение истца о том, что она имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку оно было предоставлено на законных основаниях, без указания срока проживания, она имеет постоянную регистрацию по месту жительства, оплачивает коммунальные платежи за проживание не свидетельствует о наличии права требования признания за ней права на приватизацию спорного жилого помещения, передаче его в собственность, поскольку квартирой спорный объект недвижимости не является, здание, в котором он находится, обладает статусом общежития, договор социального найма с истцом не заключался, оснований полагать, что истец использует жилое помещение на условиях социального найма у суда не имеется.

Доводы истца о том, что она за свой счет осуществляется текущий и капитальный ремонт жилого помещения на выводы суда не повлияли, поскольку обязанность осуществлять текущий ремонт жилого помещения в силу закона и договора найма жилого помещения в общежитии возлагается на нанимателя, а тот факт, кем нанимателем или наймодателем фактически осуществляется капитальный ремонт, правового значения для настоящего спора не имеет.

То обстоятельство, что в общежитии проживают не только студенты, но и преподаватели и иные работники университета, на выводы суда также не повлияло, поскольку в соответствие с п.5 Примерного положения о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию", утв. Минобрнауки РФ 10.07.2007 г., при полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся образовательного учреждения местами в студенческом общежитии, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации образовательного учреждения, согласованному с профсоюзной организацией студентов, переоборудоваться под общежития для работников образовательного учреждения на условиях заключения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии.

Решение в законную силу вступило.