Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  « 08 »  апреля  2010 года

         Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи                               Орешкиной О.Ф.,

при секретаре                                                            А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску   Н.А., выступающей в интересах своих и несовершеннолетней дочери Н.Б., 2000 года рождения, Н.В.., Н.Г. к Управлению архитектуры и строительства администрации г.Владимира о сохранении  жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

         Истцы обратились в суд с иском к Управлению архитектуры и строительства администрации г.Владимира о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании  свидетельств  о государственной регистрации права. В целях повышения качества и благоустройства  квартиры ими  произведена перепланировка  указанного жилого помещения  без получения соответствующих разрешений компетентных органов. Полагают, что сохранением помещения в перепланированном состоянии права граждан, проживающих в доме, и членов их семей не нарушаются, не создается угроза их жизни и здоровью.

         В судебном заседании  истец Н.А. поддержала исковые требования, пояснила, что  при выполнении перепланировки произведено: устройство коридора (к.5а) общей площадью 3,6 кв.м. за счет части площади комнаты (к.5) общей площадью 17,4 кв.м. В результате, общая площадь жилой комнаты (к.5) составила 13,5 кв.м. Перегородка между коридором (к.5а) и жилой комнатой (к.5) выполнена из металлического каркаса с обивкой гипсокартонном;  образован дверной проем коридором (к 5а) и жилой комнатой (к.6) Прежний дверной проем между жилой комнатой (к.5) и жилой комнатой (к.6) заложен кирпичной кладкой. Данная перепланировка  соответствует санитарно-эпидемиологическим, противопожарным требованиям.

Истцы  Н.В.,Н.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Управления архитектуры и строительства администрации г.Владимира  просил рассмотреть дело в его отсутствии, представил суду письменный отзыв на иск,  в котором  возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлены доказательства соответствия произведенной перепланировки санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.

Суд, выслушав  истца,  исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

            В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

            Судом установлено, что  жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В целях  повышения качества и благоустройства  жилого помещения была произведена перепланировка в квартире без получения соответствующих разрешений компетентных органов.  При выполнении перепланировки произведено: устройство коридора (к.5а) общей площадью 3,6 кв.м. за счет части площади комнаты (к.5) общей площадью 17,4 кв.м. В результате, общая площадь жилой комнаты (к.5) составила 13,5 кв.м. Перегородка между коридором (к.5а) и жилой комнатой (к.5) выполнена из металлического каркаса с обивкой гипсокартонном;  образован дверной проем коридором (к 5а) и жилой комнатой (к.6) Прежний дверной проем между жилой комнатой (к.5) и жилой комнатой (к.6) заложен кирпичной кладкой.

После проведенных  в жилом помещении мероприятий, согласно техническому заключению по обследованию перепланировки жилого помещения, выполненному ООО « Владимиргоспроект» ( лицензия № ГС-1-33-02-26-0-3327837762-004731-1 от 08.09.2008 г..),  несущие конструкции не нарушены. Технико-экономические показатели изменились, в связи с перепланировкой:  общая площадь составила-45,6 кв.м., в том числе жилая-27,4 кв.м. Произведенная  перепланировка не  представляет угрозу для жизни и здоровья граждан.

Согласно заключению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области от 22.03.2010 г., перепланировка квартиры соответствует требованиями СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

            Согласно сообщению  Отдела государственного пожарного надзора  по г.Владимиру от 22.03.2010г. жилые помещения  после перепланировки соответствуют  требованиям  пожарной безопасности.

            Учитывая, что сохранением перепланировки  в квартире не нарушаются права  и  законные интересы других граждан и не создается угроза их  жизни и здоровью, с учетом заключений ОГПН по г.Владимиру и «Роспотребнадзора» о соответствии произведенной перепланировки противопожарным и санитарным требованиям, суд считает возможным данную перепланировку сохранить.

             На основании изложенного  и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,  суд

Р Е Ш И Л :

               Исковые требования   Н.А., Н.В., Н.Г. удовлетворить.

               Сохранить квартиру общей площадью 45,6 кв.метра, в том числе жилой площадью 27,4 кв.метра  в перепланированном состоянии.

               Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.

   Председательствующий судья             подпись                                     О.Ф.Орешкина

Решение вступило в законную силу 26.04.2010 г.