ОПРЕДЕЛЕНИЕ

председательствующего судьи Осиповой Н.И.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску А.,

представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску адвоката Ж.,

представителей ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску В., адвоката Г., Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску А. к Б. о перераспределении долей  в праве общей долевой собственности  и о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и встречному иску Б. к А. о разделе дома, земельного участка, служебных  хозпостроек  и сооружений в натуре,

УСТАНОВИЛ:

А. обратилась с иском к Б., в котором с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на 53/100 доли жилого дома в г. Владимира общей площадью 104,5 кв.м., а за ответчиком 47/100 долей; произвести раздел жилого дома в  г. Владимира, выделить ей  в собственность жилую комнату  площадью 18,5 кв.м, жилую комнату площадью 17,1 кв.м, кухню площадью 10,9 кв.м, кухню площадью 8,9 кв.м, холодную пристройку литера а1, крыльцо б1, а всего общей площадью 55,4 кв.м; выделить ответчику жилую комнату площадью 22,3 кв.м, жилую комнату площадью 10,3 кв.м, коридор площадью 5,2 кв.м, санузел площадью 6,5 кв.м, кухню площадью 4,8 кв.м , крыльцо литера б, а всего общей площадью 49,1 кв.м; предоставить ей во владение и пользование 53/100 доли земельного участка, общей площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: г. Владимир; определить порядок пользования земельным участком общей площадью 530 кв.м, расположенный по адресу: г. Владимир, выделив ей в пользование  53/100 долей  указанного земельного участка, то есть 281 кв.м.

            В обоснование иска указано, что истец получила в дар от Е. 48/100 долей спорного жилого дома общей площадью 105,2 кв.м, и 48/100 долей земельного участка общей площадью 530 кв.м, находящегося по тому же адресу. В последствие площадь дома увеличилась на 31 кв.м и составила  105,2 кв.м. Причем, 19,8 кв.м пристроенных помещений принадлежали Е. на праве собственности на основании решения Владимирского горисполкома. Полученная истцом в дар площадь в жилом доме составляет 55,4 кв.м, что соответствует 53/100 долям от общей площади жилого дома. В договоре дарения указано 48/100 долей, то есть меньше, чем она должна быть в действительности.  Поскольку принадлежащая истцу доля в праве общей долевой собственности на жилой дом увеличилась, соответственно и доля  в праве общей долевой собственности на земельный участок должна быть увеличена с 48/100 долей до 53/100 долей.

Б. обратился с встречным иском, в котором просит (с учетом уточнений) определить порядок пользования земельным участком площадью 530 кв.м., расположенным по адресу: г. Владимир, в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на земельный участок, выделив Б. в пользование 52/100 долей, в пользование А. – 48/100 долей. В судебном заседании представитель истца по встречному иску пояснила, что с учетом нормы материального права и доказательств по делу, исковые требования о перераспределении долей  и признании права собственности на спорный дом за истцом на 0,53 доли, а за ответчиком на 0,47 долей, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Б. полагает, что требование о предоставлении во владение и пользование А. 53/100 долей спорного земельного участка, а ему 47/100 долей является необоснованным в силу положений ст.209 ГК РФ.

В настоящем судебном заседании стороны – истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску А. и представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Д.- решили окончить дело мировым соглашением, по условиям которого:

1. Ответчик Б. дает согласие на перераспределение долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Владимир и признание права собственности на 53/100 долей за истцом А., за ответчиком Б. на 47/100 долей.

2. Ответчик Б. дает согласие на раздел в натуре дома в г. Владимире по фактически существующему  варианту:

-  в собственность истца А. выделяются следующие помещения: жилая комната площадью 18, 5 кв.м, жилая комната площадью 17,1 кв.м, кухня площадью 10,9 кв. м, кухня площадью 8,9 кв. м, холодная пристройка литер а1, крыльцо б1, а всего общей площадью 55, 4 кв. м., согласно технического паспорта;

- в собственность ответчика Б. выделяются следующие помещения: жилая комната площадью 22,3 кв.м, жилая комната площадью 10,3 кв.м, коридор площадью 5, 2 кв.м, санузел площадью 6,5 кв.м, кухня площадью 4,8 кв.м, крыльцо литер б,  всего общей площадью 49, 1 кв. м., согласно технического паспорта;

3. Стороны определяют порядок пользования земельным участком площадью 530 кв.м, расположенным по адресу: г. Владимир по Приложению № 3 первого варианта раздела земельного участка, согласно идеальным долям, изложенного в заключении эксперта.

4. Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску А. и ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Б. отказываются от исковых требований в полном объеме.

5. Судебные расходы, понесенные сторонами по делу, каждая сторона несет самостоятельно.

6. Стороны предупреждены судом о последствиях, предусмотренных ст.221 ГПК РФ.

   В соответствии со ст.173 ГПК РФ мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к делу.

Истец по первоначальному иску и ответчика по встречному иску А., представитель истца по первоначальному иску и ответчик по встречному иску адвокат Ж., представитель ответчика по первоначальному иску и истец по встречному иску В., представитель ответчика по первоначальному иску и истец по встречному иску адвокат Г., представитель ответчика по первоначальному иску и истец по встречному иску Д., просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

   Представитель третьего лица З., представитель третьего лица И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

            Руководствуясь ст. ст.220,144,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску А. и представителем ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Д., по условиям которого:

1. Ответчик Б. дает согласие на перераспределение долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Владимир и признание права собственности на 53/100 долей за истцом А., за ответчиком Б. на 47/100 долей.

2. Ответчик Б. дает согласие на раздел в натуре дома в г. Владимире по фактически существующему  варианту:

-  в собственность истца А. выделяются следующие помещения: жилая комната площадью 18, 5 кв.м, жилая комната площадью 17,1 кв.м, кухня площадью 10,9 кв. м, кухня площадью 8,9 кв. м, холодная пристройка литер а1, крыльцо б1, а всего общей площадью 55, 4 кв. м., согласно технического паспорта;

- в собственность ответчика Б. выделяются следующие помещения: жилая комната площадью 22,3 кв.м, жилая комната площадью 10,3 кв.м, коридор площадью 5, 2 кв.м, санузел площадью 6,5 кв.м, кухня площадью 4,8 кв.м, крыльцо литер б,  всего общей площадью 49, 1 кв. м., согласно технического паспорта;

3. Стороны определяют порядок пользования земельным участком площадью 530 кв.м, расположенным по адресу: г. Владимир по Приложению № 3 первого варианта раздела земельного участка, согласно идеальным долям, изложенного в заключении эксперта.

4. Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску А. и ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Б. отказываются от исковых требований в полном объеме.

5. Судебные расходы, понесенные сторонами по делу, каждая сторона несет самостоятельно.

6. Стороны предупреждены судом о последствиях, предусмотренных ст.221 ГПК РФ.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня его вынесения.

Определение вступило в законную силу 13.04.2010 г.