Указано, что в ходе проверки, проведенной специалистами управления архитектуры и строительства администрации г. Владимира по заявлению гр. Ч. по факту установки дорожных ограждений по адресу: г. Владимир было установлено, что ТСЖ «1-я Пионерская, д. 61-а» на территории земельного участка № 24 086:0100, общей площадью 2017 кв.м., расположенного по адресу: г.. Владимир установлены ограждения (металлические столбы с цепями), препятствующими въезду машин на внутридомовое пространство.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 2.3 раздела 10.4 Правил землепользования и застройки г. Владимира, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Владимира от 17.03.2009 г. № 43, ограждение многоквартирных жилых домов не допускается.

Пунктом 23 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденных приказом МЧС России от 18.06.2003  № 313, дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники. О закрытии дорог или проездов необходимо немедленно сообщать в подразделения пожарной охраны.

Согласно акту обследования от 30.06.2009 г. ограждения на внутридворовой территории дома 61-а установлены самовольно, без получения соответствующего разрешения. Кроме того, ответчиком не направлена информация о закрытии проезда в соответствующее подразделение пожарной охраны.

Администрация Октябрьского района г. Владимира просила обязать ответчика демонтировать металлические ограждения, находящиеся на земельном участке № 24 086:0100, общей площадью 2017 кв.м., расположенном по адресу: г. Владимир

Согласно Кадастровой выписке о земельном участке от 15.10.2009 г. и согласно письму управления земельными ресурсами администрации г. Владимира от 11.09.2009 г. № 76-01-01/3823 указанный земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Владимир. В соответствии с п. 11.3.6 Положения об администрации района города Владимира, утвержденного распоряжением главы г. Владимира от 17.02.2006 г. № 337-р, к полномочиям администрации района относится выявление физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района, в том числе вправе обращаться от своего имени в суд.

Вместе с тем, указанный земельный участок не находится в муниципальной собственности, а также не относится к землям, право собственности на которые не разграничено, поэтому у администрации Октябрьского района г. Владимира отсутствуют полномочия по обращению от своего имени в суд с иском о сносе металлических ограждений.

Фактически иск предъявлен в интересах собственников соседних домов, права которых, по их мнению, нарушаются металлическими ограждениями.

Однако администрации Октябрьского района г. Владимира не предоставлено право обращаться в суд в интересах указанных лиц.

Определением суда производство по делу по исковому заявлению администрации Октябрьского района г. Владимира к Товариществу собственников жилья «1-я Пионерская, д. 61-а» об обязании демонтировать металлические ограждения прекращено.

28.12.2009 год